790,00 € cc
25,51 € / m²

Appartement meublé à louer

Appartement meublé à louer

292 Avenue du Prado 13008 Marseille
1 pièce 30.97 m2
Référence : Prado Verde*
790,00 € cc
25,51 € / m²

Conditions de location

790,00 € / mois cc
Charges
70,00 €
Dépôt de garantie
1 440,00 €
Honoraires agence
405,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/09
Durée du bail
9 mois
Colocation
Non
* Dont 93,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Gardien
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
Piscine
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Rare à la location ! Venez découvrir ce magnifique studio idéalement situé au rond point du Prado, au cœur de la résidence Prado Verde et de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Niché en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et de standing, ce beau petit appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et esprit vacances.

Les points forts de l'appartement :
Espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec un vrai coin nuit indépendant pour plus d'intimité.

Côté extérieur : Une superbe terrasse de 9 m², parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos fins de journées détendues.

Prestations de la résidence : Profitez d'une piscine privée réservée aux résidents et de la sérénité offerte par la présence d'un gardien.

Un emplacement idéal :
Situé sur le haut de l'avenue du Prado, vous êtes à deux pas des commerces de bouche, des transports en commun (métro et bus) et des accès autoroutiers, tout en restant proche des plages et du Parc Borély.

Disponible à partir du 01/09/2026 uniquement pour un bail étudiant de 9 mois.
Mis à jour le 10/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
TV
Fibre
Climatisation
Aspirateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Entretien jardin
Forfait de charges sans régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 151
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
23.22 m²
23.22 m²
Entrée
1.81 m²
1.81 m²
Salle de bain
4.6 m²
4.6 m²
Placard
1.34 m²
1.34 m²
Terrasse
0 m²
9.41 m²
Total
30.97 m²
40.38 m²

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Provence Immobilier

N° SIRET : 93171269900012
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