826,21 € cc
36,92 € / m²

Studio avec chambre à la Croix Rousse

Studio avec chambre à la Croix Rousse

7 Place de la Croix-Rousse 69004 Lyon
2 pièces 22.38 m2 Exclusivité
Référence : CroixRousse_MRA
826,21 € cc
36,92 € / m²

Conditions de location

826,21 € / mois cc
Charges
20,00 €
Dépôt de garantie
1 000,00 €
Honoraires agence
294,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 67,81 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Copropriété
Construit Avant 1946
Vue exceptionelle

Description

Dans un immeuble type canut, au 3ème étage, appartement refait à neuf composé :

- d'une cuisine ouverte toute équipée (plaques, frigo, four, lave-vaisselle)
- d'un salon avec canapé, table et rangements
- d'une chambre en mezzanine avec rangements
- d'une salle d'eau avec douche et vasque
- d'un wc séparé

Appartement très lumineux, exposé Est (soleil le matin) qui donne sur la petite place de la Croix Rousse.

Idéalement placé, marché en bas de l'immeuble, proximité avec tous les commerces.
Métro ligne C qui amène en 2 stations à Hotel de Ville pour récupérer la ligne A

Chauffage et eau chaude individuel électrique

Vidéo disponible.

Idéal jeune actif ou étudiant
Mis à jour le 17/06/2026

Équipements

Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 169
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
532,64 €
Loyer de référence majoré *
532,64 €
Complément de loyer
273,57 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 844 341 297 00027
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