420 000 €
3 101 € / m²

Maison de Type 7 avec jardin.

Maison de Type 7 avec jardin.

23 Rue Bel air 13430 Eyguières
7 pièces 135.46 m2
Référence : 97660
420 000 €
3 101 € / m²

Conditions de vente

420 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
2 douches
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
Mono-propriété
Vue exceptionelle
Surface du terrain bâti inclus
1000 m²

Description

Carine PAYAN de l'agence TEISMANN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur le village d'Eyguières :

Nichée au coeur des Alpilles, une maison composée en rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte/ salle à manger, un grand séjour, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc.

A l'étage un dégagement donnant accès à trois chambres, une salle d'eau avec wc.

Le tout sur un terrain de 1000m2, complété d'un garage attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir, réfection en tout ou partie en fonction des postes : électricité, plomberie, mode de chauffage, révision de la toiture.

En termes de localisation, cette maison est idéalement située dans quartier paisible, assurant ainsi une ambiance sereine loin de l'agitation urbaine.

Cependant, toutes les commodités essentielles se trouvent à proximité pour garantir votre confort quotidien.

Cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée.

Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER au :
(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)

Téléphone : 06 77 69 09 11
Mis à jour le 18/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Simple et double
DPE : 147
A
B
C
D
E
F
G
GES : 22
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 07/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2650 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Dégagement
10.34 m²
10.34 m²
Cuisine
24.71 m²
24.71 m²
Séjour
35.63 m²
35.63 m²
Chambre 1
12.85 m²
12.85 m²
Bureau
8.36 m²
8.36 m²
Salle de douche
5.35 m²
5.35 m²
WC
0.99 m²
0.99 m²
Dégagement
4.9 m²
4.9 m²
Chambre 2
12.46 m²
12.46 m²
Chambre 3
9.15 m²
9.15 m²
Chambre 4
9.07 m²
9.07 m²
Salle de douche
1.65 m²
1.65 m²
Garage
0 m²
25.19 m²
Total
135.46 m²
160.65 m²

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N° SIRET : 82011564000022
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