810,00 € cc
23,82 € / m²

T2 – 34 m² – Marseille 11e (La Pomme) – Rénov

T2 – 34 m² – Marseille 11e (La Pomme) – Rénov

22 Avenue Emmanuel Allard 13011 Marseille
2 pièces 34 m2
Référence : 97673
810,00 € cc
23,82 € / m²

Conditions de location

810,00 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
760,00 €
Honoraires agence
446,08 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 103,02 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Appartement de 34 m² entièrement rénové, composé d'un séjour avec climatisation réversible, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Sol parquet clair, double vitrage, finitions soignées aux goûts actuels.
Secteur La Pomme / Les Caillols, quartier résidentiel calme du 11e arrondissement. Tram T1 (arrêt Les Caillols) à proximité pour rejoindre le centre-ville et la Timone. Boulangeries et commerces de bouche avenue Jean Lombard à quelques minutes à pied. Pharmacie ouverte le dimanche sur l'avenue même. Centre médical ouvert 7j/7 avenue Jean Lombard.

Disponible le 1er juillet.

Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.

Possibilité de passer par Highrise pour le dépôt de garantie.
Mis à jour le 13/06/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 169
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
18.79 m²
0 m²
Chambre 1
10.36 m²
0 m²
Salle de douche
4.85 m²
0 m²
Total
34.00 m²
0.00 m²

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Weloge

N° SIRET : 83035982400018
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