1 027 000 €
9 170 € / m²

Montrouge, secteur Mairie / Beffroi 5P 111M²

Montrouge, secteur Mairie / Beffroi 5P 111M²

92120 Montrouge
5 pièces 112 m2
Référence : 639
1 027 000 €
9 170 € / m²

Conditions de vente

1 027 000 €
Charges immeuble
3 000 € / an
Taxe foncière
1 275 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 4
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 5 étages
2 caves
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Le Cabinet La Clef vous propose, au cœur de Montrouge, à proximité du secteur Mairie / Beffroi, un bel appartement familial de 111,17 m², situé au 4e étage d’un immeuble ancien plein de charme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, avec une distribution idéale pour une vie de famille. Le bien se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés.

L’appartement offre de beaux espaces de vie, une agréable luminosité et un vrai potentiel d’aménagement. Les pièces principales bénéficient du cachet de l’ancien, avec parquet, belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée par une verrière, apporte un esprit contemporain tout en conservant une vraie distinction entre les espaces.

Côté nuit, les trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou d’aménager une chambre d’amis selon les besoins. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau est un vrai confort au quotidien.

Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Les diagnostics indiquent une superficie Carrez de 111,17 m², une installation électrique ne comportant aucune anomalie, l’absence d’amiante repérée et l’absence d’indice d’infestation de termites. Le bien est classé DPE E.

Un appartement familial, lumineux et plein de potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

À visiter sans tarder avec le Cabinet La Clef.
Mis à jour le 13/06/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 314
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4320 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
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