663,00 € cc
19,13 € / m²

CHARMANT 2 PIECES EN DUPLEX - SECTEUR PEYROU

CHARMANT 2 PIECES EN DUPLEX - SECTEUR PEYROU

35 Rue du Faubourg du Courreau 34000 Montpellier
2 pièces 34.66 m2
Référence : 97851
663,00 € cc
19,13 € / m²

Conditions de location

663,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
603,00 €
Honoraires agence
454,74 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 105,02 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Très beau deux pièces dans un immeuble ancien venant d'être réhabilité, rue du Faubourg Courreau, à deux pas de la place du Peyrou, proche du tramway.

L'appartement se compose d'une pièce principale sans vis-à-vis avec vue sur les toits, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouve une grande chambre avec placards.

Menuiseries double vitrage neuves.

Bien disponible à la location à partir du 1er juillet.

Déposez votre candidature en ligne sur notre plateforme sécurisée FLATBAY.FR - PAS DE CANDIDATURE PAR TELEPHONE
La sélection se faisant sur dossier, seules les personnes ayant déposé les pièces pourront être contactées pour une visite.

Pas de garants excepté pour les dossiers d'étudiants.
Mis à jour le 30/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 116
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
603,00 €
Loyer de référence majoré *
603,08 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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