56 000 €
560 € / m²

Local commercial à vendre

Local commercial à vendre

18 Place de L Hôtel de ville 16210 Chalais
3 pièces 100 m2
Référence : H-60
56 000 €
560 € / m²

Conditions de vente

56 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
6 000 € *
* Soit 50 000,00 € + honoraires de 12,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

Étage : RDC
1 WC
Vitrine
Cuisine
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

Situé en rez-de-chaussée sur la rue principale de Chalais face à la Mairie, ce local commercial bénéficie d’une façade en pierre de caractère et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité.
Un bien rare avec atout sécurisé
Ce local accueillait auparavant une agence bancaire, ce qui lui confère une configuration particulièrement sécurisée et qualitative.
Il dispose notamment :


D’un espace principal lumineux et facilement modulable


De plusieurs pièces annexes aménageables en bureaux ou réserves


D’une pièce sécurisée aménagée en coffre-fort, idéale pour activités nécessitant un haut niveau de sécurité (bijouterie, stockage sécurisé, activité financière, etc.)


Accès direct depuis la rue


Stationnement face à l'immeuble


Idéal pour :


Profession libérale


Activité tertiaire


Cabinet spécialisé


Investisseur


Commerce nécessitant un espace sécurisé


Emplacement
Implanté dans un environnement urbain dynamique, proche des commerces et services, ce bien offre un fort potentiel d’exploitation.
Dossier complet, surface et informations complémentaires disponibles sur demande.
Mis à jour le 14/07/2026

Relevés techniques

Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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