849,00 € cc
15,66 € / m²

TRES BEAU 3 PIECES

TRES BEAU 3 PIECES

35 Rue du Faubourg du Courreau 34000 Montpellier
3 pièces 54.2 m2
Référence : 98991
849,00 € cc
15,66 € / m²

Conditions de location

849,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
769,00 €
Honoraires agence
711,11 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 164,23 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Très beau trois pièces dans un immeuble ancien venant d'être réhabilité, rue du Faubourg Courreau, à deux pas de la place du Peyrou, proche du tramway.

L'appartement se compose d'une pièce principale sans vis-à-vis avec vue sur les toits, avec une cuisine aménagée et équipée.
un couloir dessert, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec un placard aménagé.

Menuiseries double vitrage neuves.
Bien disponible à la location à partir du 1er juillet.

Déposez votre candidature en ligne sur notre plateforme sécurisée FLATBAY.FR - PAS DE CANDIDATURE PAR TELEPHONE
La sélection se faisant sur dossier, seules les personnes ayant déposé les pièces pourront être contactées pour une visite.
Pas de garants excepté pour les dossiers d'étudiants.
Mis à jour le 16/08/2026

Transports en commun

Ligne 3
Plan cabanes
à 190 m
Ligne 5
Saint-guilhem - courreau
à 247 m
Ligne 4B
Saint-guilhem - courreau
à 247 m
Ligne 4A
Saint-guilhem - courreau
à 250 m
Ligne 2
Rondelet
à 722 m
Ligne 1
Comédie
à 752 m
Ligne 6036
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 6202
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 6204
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 6206
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 9704
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 9736
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 071B
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne TGV 733
Montpellier saint-roch
à 904 m
Ligne 4655
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 4657
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 4659
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 4661
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 4663
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 4665
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 4669
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 6873
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 86966
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 86992
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 86994
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 86996
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 86998
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 876206
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 876414
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 876422
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 876432
Montpellier saint-roch
à 907 m
Ligne 6821
Montpellier saint-roch
à 917 m
Ligne 6823
Montpellier saint-roch
à 917 m
Ligne 9713
Montpellier saint-roch
à 917 m
Ligne 9743
Montpellier saint-roch
à 917 m
Ligne 9836
Montpellier saint-roch
à 917 m
Ligne 4756
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 4760
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 4762
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 4764
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 4766
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 4770
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 86967
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 86985
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 86987
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 86989
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876204
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876212
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876313
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876419
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876423
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876425
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876427
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876429
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876431
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 876433
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne TER 11
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne TER 30
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne Ouigo
Montpellier saint-roch
à 921 m
Ligne 6033
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6035
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6221
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6223
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6225
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6275
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6277
Montpellier saint-roch
à 930 m
Ligne 6279
Montpellier saint-roch
à 930 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

DPE : 87
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
769,00 €
Loyer de référence majoré *
769,64 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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