420 000 €
3 804 € / m²

Appartement d’exception en attique UCKANGE

Appartement d’exception en attique UCKANGE

57270 Uckange
4 pièces 110.4 m2
Référence : #1775
420 000 €
3 804 € / m²

Conditions de vente

420 000 €
Charges immeuble
1 376 € / an
Taxe foncière
1 844 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

Bien rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement T4 en attique de 110,75 m², situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente livrée en août 2021.

Vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.
Cet espace s’ouvre sur une immense terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Orne, le Jardin des Traces et le site historique U4.

L’appartement bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation réversible DAIKIN, des plafonds tendus et des finitions soignées.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et accès à un balcon privatif, ainsi que d’une seconde chambre spacieuse avec placard intégré.
La salle de bains moderne est équipée d’une double vasque, d’une grande douche et d’un sèche serviettes. Un WC séparé suspendu avec lave-mains complète l’ensemble.

Le bien dispose également d’un cellier, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Côté stationnement, vous profiterez d’un grand garage privatif avec porte motorisée, éclairage, prise électrique et installation prévue pour borne de recharge, ainsi que d’une place de parking extérieure privative.

L’appartement est situé dans un environnement verdoyant et privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Metz et Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes. Les berges de la Moselle se trouvent à 1 minute.

Un bien unique alliant standing, modernité et confort. À visiter sans tarder.
Mis à jour le 24/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 59
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 05/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1100 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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