630 000 €
3 150 € / m²

Maison évolutive à Ormesson-sur-Marne

Maison évolutive à Ormesson-sur-Marne

28 Rue de Noiseau 94490 Ormesson-sur-Marne
7 pièces 200 m2
Référence : 99107
630 000 €
3 150 € / m²

Conditions de vente

630 000 €
Taxe foncière
3 027 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

5 chambres
2 salles d'eau
2 WCs
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
496 m²

Description

Opportunité rare à Ormesson-sur-Marne. Au calme, propriété polyvalente sur un terrain de 496 m2 offrant la possibilité unique de bâtir une seconde maison d'habitation.

La maison principale de 150 m2, lumineuse et en bon état, elle comprend un grand séjour, une cuisine dînatoire, 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une suite de plain-pied.

Une dépendance de 50 m2 indépendante s'avère idéale pour un artisan, une profession libérale, ou pour un projet de studio locatif.

Le bien dispose également d'une cave à vin et de deux grands garages de 40 m2 et 50 m2, parfaits pour le stockage de matériel, un atelier ou le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camion.

Prestations de qualité: pompe à chaleur récente, huisseries aluminium, volets électriques, alarme et domotique.

Un bien évolutif aux multiples projets.
Mis à jour le 12/07/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
DPE : 200
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/02/2025

Production eau chaude
Individuel Pompe à chaleur

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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N° SIRET : 85216211400015
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