Le patio de la mer

18 Quai de Rive Neuve 13007 Marseille

3 pièces 128.22 m²

Référence : Le patio de la mer

2 800,00 € cc

21,84 € / m²

Conditions de location

2 800,00 € / mois cc

Charges

126,00 €

Dépôt de garantie

5 348,00 €

Honoraires agence

1 682,23 € TTC *

Disponibilité

Dès maintenant

Durée du bail

1 an

* Dont 388,49 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres

Étage : 2

2 salles d'eau

1 douche

1 baignoire

2 WCs

Bâtiment de : 2 étages

Terrasse

1 Box (garage fermé)

Copropriété

Description

Au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce T3 atypique de 148 m² habitables (128 m² Loi Carrez), entièrement rénové en 2020 dans le respect de l'architecture imaginée par André Stern en 1968.

L'appartement s'organise autour d'un agréable patio à ciel ouvert de 10 m², véritable source de lumière qui dessert l'ensemble des espaces. Dès l'entrée, une cuisine contemporaine mène à ce patio, avant de découvrir un vaste séjour de 52 m² bénéficiant d'une belle double hauteur sous plafond. Les espaces salon et salle à manger sont séparés par une imposante œuvre en céramique signée René Ben Lisa, tandis que les nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée jusqu'à la Mairie et l'Hôtel-Dieu.

Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux escaliers desservent deux grandes chambres de 23 m² et 25 m², toutes deux éclairées naturellement grâce au patio. Elles se partagent une salle d'eau en bois laqué, parfaitement conservée, témoin du travail architectural d'origine. L'appartement a conservé toute son identité avec son design des années 70, ses parquets massifs, ses poutres apparentes et ses volumes généreux, tout en bénéficiant du confort actuel grâce à la climatisation réversible et à une rénovation soignée.

Un box fermé de 25 m², situé à proximité immédiate, est proposé en complément de l’appartement pour un loyer de 200 €/ mois.

Mis à jour le 03/09/2026