CHARMANT 2 PIECES LE MARAIS - 50m2 au sol

20 Rue Vieille du Temple 75004 Paris

2 pièces 35 m²

Référence : 99301

619 900 €

17 711 € / m²

Conditions de vente

619 900 €

Charges immeuble

349 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre

Étage : 5

1 salle d'eau

1 WC

Ascenseur

Local à vélo

Copropriété

Copropriété de 15 lots

Description

Idéalement situé au 20 rue Vieille du Temple dans le 4ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 2 pièces plein de cachet.

Cet appartement atypique et lumineux comprend une entrée, un beau séjour avec poutres apparentes, un espace cuisine ouverte baigné de lumière grâce à son puits de lumière, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ses atouts : Le charme indéniable de l'ancien avec son parquet et ses magnifiques poutres apparentes en bois massif, ainsi qu'une vue imprenable et dégagée sur les toits de Paris avec le Centre Pompidou en toile de fond.

A qui s'adresse ce bien ?

L'emplacement premium, le charme atypique et les caractéristiques techniques de cet appartement le destinent principalement à trois profils :

Le pied-à-terre parisien : Parfait pour une clientèle recherchant un point de chute authentique, intimiste et central au coeur du Marais historique.

Le primo-accédant : Idéal pour un jeune actif ou un couple amoureux du quartier, prêt à s'investir dans quelques travaux d'aménagement pour créer un véritable cocon sous les toits.

L'investisseur patrimonial : Une excellente opportunité pour un acheteur prêt à valoriser fortement l’appartement sur le marché locatif.

Informations complémentaires :
Le bien est vendu libre de toute location ou occupation.
Prix : 619 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Mis à jour le 26/06/2026