861 000 €
10 006 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

57 Boulevard du Montparnasse 75006 Paris
3 pièces 86.05 m2
Référence : 99311
861 000 €
10 006 € / m²

Conditions de vente

861 000 €
Charges immeuble
3 750 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
21 000 € *
* Soit 840 000,00 € + honoraires de 2,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

PARIS 6e – Boulevard du Montparnasse – Appartement de caractère à rénover entièrement

Au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien situé boulevard du Montparnasse, face à la Tour Montparnasse, découvrez ce vaste appartement traversant de 86 m² offrant un formidable potentiel de rénovation.

Bénéficiant d’une double exposition, il se compose actuellement de 3 pièces principales, avec une partie donnant sur le boulevard et une autre sur cour, garantissant luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les amateurs de charme de l’ancien apprécieront les cheminées, moulures et beaux volumes qui confèrent à ce bien un caractère authentique à révéler.

L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé dans un emplacement exceptionnel.

Une cave complète ce bien.

La copropriété a déjà engagé d’importants travaux de valorisation :
•Réfection de la toiture réalisée ;
•Rénovation de la cour pavée réalisée ;
•Ravalement complet de l’immeuble actuellement en cours.

À ce jour, seuls des travaux de réfection de la cage d’escalier restent à envisager. La création d’un ascenseur est également à l’étude mais n’a fait l’objet d’aucun vote à ce stade.

DPE : E
Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un appartement de caractère dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Paris. CONTAC POUR LES VISITES ET RENSEIGNEMENTS 06 37 05 60 56
Mis à jour le 26/06/2026

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 314
A
B
C
D
E
F
G
GES : 17
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3440 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

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N° SIRET : 75371435100016
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