250 000 €
4 902 € / m²

T2 51 m² avec jardin privatif de 117 m²

T2 51 m² avec jardin privatif de 117 m²

99 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan
2 pièces 51 m2
Référence : 0645
250 000 €
4 902 € / m²

Conditions de vente

250 000 €
Charges immeuble
480 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 cave
Jardin
Copropriété
Construit 1971 - 1990
Copropriété de 3 lots
3 lots d'habitation

Description

Le Cabinet La Clef vous propose cet appartement de 51 m², offrant un potentiel rare grâce à son jardin privatif de 117 m², un véritable atout pour un bien en rez-de-jardin.

Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant à seulement 2 minutes à pied des transports. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme, d’un grand espace extérieur et d’un accès rapide aux commodités.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle et créent une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement / rénovation, mais il offre une excellente base pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son grand jardin privatif permet d’imaginer plusieurs usages : espace repas, coin détente, potager, jeux pour enfants ou simplement un bel extérieur au calme.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un acquéreur recherchant un appartement avec extérieur, au calme, proche des transports, et prêt à révéler tout son potentiel après travaux.
Mis à jour le 08/07/2026

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
Voir les autres annonces
+337 86 16 51 58 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

220 000 €

Appartement à vendre

99 Avenue Aristide Briand 94230 Cachan
50 m²
4 ch.
1 SDB
235 000 €

Appartement à vendre

92350 Le Plessis-Robinson
52.36 m²
2 ch.
0 SDB
235 000 €

Appartement à vendre

92350 Le Plessis-Robinson
52.36 m²
2 ch.
0 SDB