264 000 €
4 062 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

1 Rue du Geai des Chenes 33520 Bruges
3 pièces 65 m2
Référence : 105227
264 000 €
4 062 € / m²

Conditions de vente

264 000 €
Charges immeuble
666 € / an
Taxe foncière
1 351 € / an
Honoraires TTC
14 000 € *
* Soit 250 000,00 € + honoraires de 5,60% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
2 parkings
Balcon
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 97 lots

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent cet appartement idéalement situé sur la commune prisée de Bruges, au sein d'une résidence agréable et parfaitement entretenue. Vous bénéficierez d’un environnement privilégié à proximité immédiate du parc d’Ausone, des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide au tramway C facilite également vos déplacements vers Bordeaux et son agglomération.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant de rangements. L'appartement offre ensuite un spacieux et lumineux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Agrémentée d'un poêle à granulés, cette belle pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et de moments de convivialité en extérieur.

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux agréables chambres avec placards intégrés, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

Enfin, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien, dont une place couverte.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.
Mis à jour le 24/07/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 70
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Accueil
65 m²
65 m²
Total
65.00 m²
65.00 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Faire une offre
Etablissement avatar

Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
Voir les autres annonces
+337 49 11 76 22 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

225 000 €

Appartement à vendre

90 Rue Leyteire 33000 bordeaux
59 m²
2 ch.
1 SDB
240 000 €

Appartement à vendre

4 Rue Lafontaine 33800 Bordeaux
66.51 m²
1 ch.
1 SDB
245 000 €

Appartement à vendre

33980 Audenge
61.25 m²
2 ch.
1 SDB