VENDU LIBRE - Appartement avec jardin

21 Passage des Jardins 33240 Saint-André-de-Cubzac

2 pièces 55 m²

Référence : 105706

156 000 €

2 836 € / m²

Conditions de vente

156 000 €

Charges immeuble

400 € / an

Taxe foncière

Non renseignée

Honoraires TTC

7 000 € *

* Soit 149 000,00 € + honoraires de 4,70% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 1 étage

1 parking

Copropriété

Construit Après 1990

Copropriété de 2 lots

2 lots d'habitation

Description

Agréable appartement T2 avec jardin privatif et parking :

L’agence Mansion Aquitaine vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2 d'environ 55 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, au cœur de Saint-André-de-Cubzac.

Un mode de vie « tout à pied » :

Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place du marché, des commerces de proximité et de la gare.
L'appartement, en parfait état, se compose :
D'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
D'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
D'une belle chambre dotée d'un dressing sur mesure.
D'une salle d'eau spacieuse.
Les + : Une place de parking privée résout tous vos problèmes de stationnement en centre-ville. Faibles charges de copropriété.
Mon avis d'expert : Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un placement locatif serein et rentabilisable immédiatement, ce bien rare rassemble tous les critères.

Contactez l'agence Mansion Aquitaine pour programmer une visite !

Mis à jour le 20/08/2026