1 400,00 € cc
21,88 € / m²

L'Empereur

L'Empereur

13001 Marseille
3 pièces 64 m2
Référence : L'Empereur
1 400,00 € cc
21,88 € / m²

Conditions de location

1 400,00 € / mois cc
Charges
113,00 €
Dépôt de garantie
2 574,00 €
Honoraires agence
839,68 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/09
Durée du bail
1 an
* Dont 193,92 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Balcon
Copropriété

Description

Idéalement situé à deux pas du Cours Saint-Louis, du marché des Capucins et du Vieux-Port, ce magnifique appartement de type 3 d'une superficie d'environ .64m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage (avec entresol) d'un immeuble en copropriété, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest, offrant une vue dégagée sur le Cours Saint-Louis.
Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une orientée à l'est, une élégante salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Les menuiseries en double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison.

Tramway T3 arrêt "Cours Saint Louis"
Tramway T2 arrêt "Canebière Capucins"
METRO M2 arrêt "Noailles"
Mis à jour le 16/08/2026

Transports en commun

Ligne T3
Cours saint-louis
à 28 m
Ligne T2
Canebière capucins
à 88 m
Ligne 29
Canebière bourse
à 117 m
Ligne 509
Canebière bourse
à 117 m
Ligne 518
Canebière bourse
à 117 m
Ligne 540
Canebière bourse
à 117 m
Ligne 89
Canebière bourse
à 132 m
Ligne 526
Canebière bourse
à 132 m
Ligne 535
Canebière bourse
à 132 m
Ligne 97
Canebière bourse
à 147 m
Ligne 97J
Canebière bourse
à 147 m
Ligne 530
Canebière bourse
à 170 m
Ligne 32
Canebière bourse
à 171 m
Ligne 533
Canebière bourse
à 171 m
Ligne 582
Canebière bourse
à 171 m
Ligne 31
Canebière bourse
à 179 m
Ligne 583
Canebière bourse
à 179 m
Ligne M2
Noailles
à 244 m
Ligne T1
Noailles
à 246 m
Ligne 81
Lieutaud cours julien
à 269 m
Ligne M1
Vieux port
à 325 m
Ligne 49
Métro vieux port
à 329 m
Ligne 55
Métro vieux port
à 329 m
Ligne 60
Métro vieux port
à 329 m
Ligne N2
Métro vieux port
à 329 m
Ligne 83
Métro vieux port
à 341 m
Ligne 521
Métro vieux port
à 341 m
Ligne 82S
Métro vieux port
à 341 m
Ligne N1
Métro vieux port
à 341 m
Ligne TER 1
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 12
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 13
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 05
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 9
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 8
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 11
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 2
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TGV 513
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TGV 510
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 10
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 6
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TGV 511
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TGV 512
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TGV 733
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TGV 734
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne Ouigo
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne Lyria
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne TER 7
Marseille saint-charles
à 749 m
Ligne 4756
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 4760
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 4762
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 4764
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 4766
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 4770
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne ES
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 071A
Marseille saint-charles
à 759 m
Ligne 9830
Marseille saint-charles
à 769 m
Ligne 9866
Marseille saint-charles
à 780 m
Ligne 671A;ICE 84
Marseille saint-charles
à 783 m
Ligne TER 7B
Marseille saint-charles
à 800 m
Ligne TGV 750
Marseille saint-charles
à 836 m
Ligne 4655
Marseille saint-charles
à 873 m
Ligne 4657
Marseille saint-charles
à 873 m
Ligne 4659
Marseille saint-charles
à 873 m
Ligne 4661
Marseille saint-charles
à 873 m
Ligne 4663
Marseille saint-charles
à 873 m
Ligne 4665
Marseille saint-charles
à 873 m

Équipements

Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Climatisation
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 91
A
B
C
D
E
F
G
GES : 3
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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