321 000 €
4 429 € / m²

JARDIN DES ROMANCES LAXOU - 3 PIECES A VENDRE

JARDIN DES ROMANCES LAXOU - 3 PIECES A VENDRE

54520 Laxou
3 pièces 72.48 m2
Référence : 110675
321 000 €
4 429 € / m²

Conditions de vente

321 000 €
Charges immeuble
1 500 € / an
Taxe foncière
1 600 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 cave
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 2021
Copropriété de 181 lots

Description

Frais de notaire offerts !

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces de 72 m2 au 4ème étage avec ascenseur situé au sein d'une résidence de standing, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville de Nancy, des commerces, des écoles, de Nancy Thermal et de toutes commodités.

Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé,

Vous serez séduit par ses belles prestations (chauffage individuel au sol, double vitrage oscillo-battant de qualité, volets roulants motorisés, salle de bain faïencée toute hauteur, etc…).

Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.

Cette acquisition est une réelle opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans ce nouveau quartier émergent.

Libre d'occupation favorisant tant l'habitation principale que l'investissement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce logement.
Mis à jour le 14/08/2026

Transports en commun

Ligne 18
Bertin
à 148 m
Ligne 16
Baudricourt
à 238 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 63
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 € et 713 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 54

N° SIRET : 47904474500012
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