338 000 €
4 278 € / m²

T4 STANDING ROZERIEULLES

T4 STANDING ROZERIEULLES

57160 Rozérieulles
4 pièces 79 m2 Exclusivité
Référence : #1756
338 000 €
4 278 € / m²

Conditions de vente

338 000 €
Charges immeuble
3 080 € / an
Taxe foncière
1 100 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 2011
Copropriété de 47 lots

Description

Venez découvrir ce très bel appartement récent de 2011 de type 4 pièces d'une surface de 79 m2 au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée dans un environnement calme et verdoyant proche de Metz et de toutes les commodités.

Ce bien bénéficie d'un magnifique salon-séjour de plus de 36 m2 ouvert sur une cuisine et une grande terrasse de 55 m2 sans vis-à-vis avec une vue panoramique, de deux agréables chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Prestations de qualité pour ce bien d'exception, à savoir : double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques, chauffage individuel gaz, salle de bains faïencée toute hauteur et équipée d'un sèche serviette, appartement entièrement carrelé sauf chambre en parquet stratifié.

Vendu avec un garage individuel fermé et une place de parking privative en sous sol.

Cet appartement est actuellement loué 886,41 €HC et sera libre d'occupation au 18/10/2028.

Venez visiter ce magnifique appartement qui vous séduira sans nul doute !
Mis à jour le 17/09/2026

Transports en commun

Ligne L5e
Bus L5e – Maison neuve
à 209 m
Ligne N86
Bus N86 – Maison neuve
à 209 m
Ligne L5f
Bus L5f – Maison neuve
à 209 m

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 142
A
B
C
D
E
F
G
GES : 28
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Immobilière Claude Rizzon - ICR 57

N° SIRET : 47904463800019
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