225 000 €
5 357 € / m²

Duplex 42 m² au sol, Bagneux

Duplex 42 m² au sol, Bagneux

7 Rue Pablo Néruda 92220 Bagneux
2 pièces 42 m2
Référence : 657
225 000 €
5 357 € / m²

Conditions de vente

225 000 €
Charges immeuble
960 € / an
Taxe foncière
727 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 3 lots

Description

Situé au cœur d’une petite copropriété à taille humaine et à proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, découvrez ce charmant duplex en parfait état, offrant d’excellentes prestations sans aucun travaux à prévoir

.L’espace se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte intégralement équipée, d'une salle d’eau avec WC et d'un coin buanderie fonctionnel.

L'étage dessert une chambre confortable pourvue d’un dressing sur mesure et de nombreux rangements optimisés.

Ce bien calme et traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, où commerces, services et transports sont accessibles à pied. Une opportunité rare, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.

Si vous souhaitez un bien immobilier au calme, proche de toutes les commodités alors ce bien est fait pour vous !!!

N'hésitez plus et contactez nous pour fixer une visite ou avoir plus de renseignements.
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne 391
Bus 391 – Dampierre
à 191 m
Ligne 188
Bus 188 – Dampierre
à 249 m
Ligne 128
Bus 128 – Dampierre
à 250 m
Ligne 162
Bus 162 – Rosenberg
à 346 m
Ligne 388
Bus 388 – Rosenberg
à 346 m

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 235
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 91074528000016
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