610,00 € cc
15,25 € / m²

T2 - lot 203 - rue Gazometre 69003 Lyon

T2 - lot 203 - rue Gazometre 69003 Lyon

12 Rue du Gazomètre 69003 Lyon
2 pièces 40 m2
Référence : 203
610,00 € cc
15,25 € / m²

Conditions de location

610,00 € / mois cc
Charges
30,00 €
Dépôt de garantie
580,00 €
Honoraires agence
520,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 120,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

🏡 NOUVEAUTÉ EN LOCATION – T2 NON MEUBLÉ – LYON 3e

GESTIA Solidaire vous propose à la location ce T1 non meublé de 40 m², situé dans le quartier Voltaire / Saint-Amour, entre la rue Paul Bert et la rue Duguesclin 🌆

✨ Le logement se compose de :
🛋️ Une pièce principale avec coin cuisine
🚿 Une salle d'eau avec toilettes
📦 Logement non meublé
📐 40 m² habitables / loi Carrez

Un appartement idéal pour une première installation, dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités et des transports (métro Saxe-Gambetta, Place Guichard).

💶 Le loyer
Loyer : 580 € hors charges
Charges : 30 €
Loyer de référence : 12,10 €/m²
Loyer de référence majoré : 14,50 €/m²

📍 L'emplacement
📌 12 rue du Gazomètre – Lyon 3e (69003)

🚇 Métro B Saxe-Gambetta à 5 min à pied

🤝 Une location solidaire avec GESTIA Solidaire

Chez GESTIA Solidaire, nous facilitons l'accès au logement :

✅ Pas besoin de gagner 3 fois le montant du loyer
✅ Pas besoin de garant physique
✅ La garantie VISALE est acceptée
✅ Les dossiers des jeunes actifs et étudiants sont les bienvenus

📅 Disponible prochainement !

📩 Intéressé(e) ? Contactez GESTIA Solidaire pour organiser une visite et déposer votre dossier.
Mis à jour le 19/09/2026

Transports en commun

Ligne C25
Bus C25 – Garibaldi - paul bert
à 208 m
Ligne C5
Bus C5 – Saxe - paul bert
à 319 m
Ligne PL3
Bus PL3 – Saxe - paul bert
à 319 m
Ligne PL1
Bus PL1 – Saxe - gambetta
à 368 m
Ligne D
Métro D – Saxe - gambetta
à 376 m
Ligne B
Métro B – Place guichard - bourse du travail
à 403 m
Ligne T1
Tram T1 – Palais de justice - mairie du 3e
à 473 m
Ligne 9852
Train 9852 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne IC 732
Train IC 732 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 35
Train TER 35 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 54
Train TER 54 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 52
Train TER 52 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 53
Train TER 53 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 04
Train TER 04 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 03
Train TER 03 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 07
Train TER 07 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 01
Train TER 01 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TGV 505
Train TGV 505 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 32
Train TER 32 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 20
Train TER 20 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 02
Train TER 02 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 7
Train TER 7 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 24
Train TER 24 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 31
Train TER 31 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER 06
Train TER 06 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne TER Morez - Saint-Claude
Train TER Morez - Saint-Claude – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne K45
Train K45 – Lyon part-dieu
à 849 m
Ligne 9846
Train 9846 – Lyon part-dieu
à 863 m
Ligne TGV 513
Train TGV 513 – Lyon part-dieu
à 872 m
Ligne TGV 506
Train TGV 506 – Lyon part-dieu
à 872 m
Ligne 190A
Train 190A – Lyon part-dieu
à 872 m
Ligne TER 05
Train TER 05 – Lyon part-dieu
à 877 m
Ligne TER 10
Train TER 10 – Lyon part-dieu
à 877 m
Ligne TER 09
Train TER 09 – Lyon part-dieu
à 877 m
Ligne 6871
Train 6871 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne 6873
Train 6873 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne 9736
Train 9736 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne 9862
Train 9862 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne 9866
Train 9866 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne TGV 516
Train TGV 516 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne 071A
Train 071A – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne TGV 734
Train TGV 734 – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne Lyria
Train Lyria – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne TGV
Train TGV – Lyon part-dieu
à 886 m
Ligne TN190
Tram TN190 – Part dieu villette sud
à 888 m
Ligne T4
Tram T4 – Archives départementales
à 897 m
Ligne 071B
Train 071B – Lyon part-dieu
à 901 m
Ligne 671A;ICE 84
Train 671A;ICE 84 – Lyon part-dieu
à 901 m
Ligne TGV 750
Train TGV 750 – Lyon part-dieu
à 901 m
Ligne 6821
Train 6821 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne 6823
Train 6823 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne 9241
Train 9241 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne 9743
Train 9743 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne 9830
Train 9830 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne 9836
Train 9836 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne T3
Tram T3 – Gare part-dieu - villette
à 991 m

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
580,00 €
Loyer de référence majoré *
580,00 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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