537,50 € cc
15,36 € / m²

T2 - lot 304 - rue Gazometre 69003 Lyon

T2 - lot 304 - rue Gazometre 69003 Lyon

12 Rue du Gazomètre 69003 Lyon
2 pièces 35 m2
Référence : 404
537,50 € cc
15,36 € / m²

Conditions de location

537,50 € / mois cc
Charges
30,00 €
Dépôt de garantie
507,50 €
Honoraires agence
455,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
* Dont 105,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

🏡 NOUVEAUTÉ EN LOCATION – T2 NON MEUBLÉ – LYON 3e

GESTIA Solidaire vous propose à la location ce T2 non meublé de 40 m², situé dans le quartier Voltaire / Saint-Amour, entre la rue Paul Bert et la rue Duguesclin 🌆

✨ Le logement se compose de :
🛋️ Une pièce principale avec coin cuisine
🚿 Une salle d'eau avec toilettes
📦 Logement non meublé
📐 40 m² habitables / loi Carrez

Un appartement idéal pour une première installation, dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités et des transports (métro Saxe-Gambetta, Place Guichard).

💶 Le loyer
Loyer : 580 € hors charges
Charges : 30 €
Loyer de référence : 12,10 €/m²
Loyer de référence majoré : 14,50 €/m²

📍 L'emplacement
📌 12 rue du Gazomètre – Lyon 3e (69003)

🚇 Métro B Saxe-Gambetta à 5 min à pied

🤝 Une location solidaire avec GESTIA Solidaire

Chez GESTIA Solidaire, nous facilitons l'accès au logement :

✅ Pas besoin de gagner 3 fois le montant du loyer
✅ Pas besoin de garant physique
✅ La garantie VISALE est acceptée
✅ Les dossiers des jeunes actifs et étudiants sont les bienvenus

📅 Disponible prochainement !

📩 Intéressé(e) ? Contactez GESTIA Solidaire pour organiser une visite et déposer votre dossier.
Mis à jour le 19/09/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
507,50 €
Loyer de référence majoré *
507,50 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Gestia solidaire

N° SIRET : 882 638 547 00043
Voir les autres annonces
+334 28 29 54 71 Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

610,00 €  cc

Appartement nu à louer

12 Rue du Gazomètre 69003 Lyon
40 m²
1 ch.
1 SDB
610,00 €  cc

Appartement nu à louer

12 Rue du Gazomètre 69003 Lyon
40 m²
1 ch.
1 SDB
610,00 €  cc

Appartement nu à louer

12 Rue du Gazomètre 69003 Lyon
40 m²
1 ch.
1 SDB