215 000 €
7 167 € / m²

T2 à 2 pas de la mer au coeur d'Arcachon

T2 à 2 pas de la mer au coeur d'Arcachon

33120 Arcachon
2 pièces 30 m2
Référence : 111524
215 000 €
7 167 € / m²

Conditions de vente

215 000 €
Charges immeuble
100 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
9 000 € *
* Soit 206 000,00 € + honoraires de 4,37% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Gardien
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Vue exceptionelle
Copropriété de 40 lots

Description

L’agence Mansion Aquitaine vous invite à découvrir cet agréable appartement T2 de 30 m², idéalement situé à Arcachon, dans le recherché quartier d’Automne, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon-séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une entrée disposant d’un coin cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour savourer les beaux jours et profiter pleinement de la vue.

Situé au calme, à l’arrière de la résidence, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié : la plage et le centre-ville sont accessibles en seulement 3 minutes à pied.

Un parking non attitré au sein de la résidence vient compléter l’ensemble.

Un appartement idéal comme pied-à-terre à Arcachon, résidence secondaire ou investissement, réunissant emplacement, calme, luminosité et proximité immédiate du Bassin.
Mis à jour le 01/10/2026

Transports en commun

Ligne 7
Bus 7 – Plage d'eyrac
à 120 m
Ligne D2
Bus D2 – Plage d'eyrac
à 120 m
Ligne TER 41
Train TER 41 – Arcachon
à 670 m
Ligne TGV 405
Train TGV 405 – Arcachon
à 670 m

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 263
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/09/2024

Production eau chaude
Collectif Électrique

Production chauffage
Collectif Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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