180 000 €
5 373 € / m²

RUE PROSPER - T2 RENOVE / DERNIER ETAGE

RUE PROSPER - T2 RENOVE / DERNIER ETAGE

31 Rue Prosper 33000 Bordeaux
2 pièces 33.5 m2
Référence : 116
180 000 €
5 373 € / m²

Conditions de vente

180 000 €
Charges immeuble
200 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
10 000 € *
* Soit 170 000,00 € + honoraires de 5,88% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 cave
Copropriété
Construit 1900
Copropriété de 8 lots
8 lots d'habitation
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026
Dernière réfection parties communes
2026

Description

Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce charmant T2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, à proximité immédiate des commerces et transports (Carrefour City en face, Tram A – Palais de Justice à 5 min à pied, Victoire à 9 min).

Ce lumineux T2 offre une pièce de vie traversante en L avec kitchenette aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et emplacement lave linge.

Rénovation complète réalisée par des professionnels (électricité, plomberie, sols, menuiseries, cuisine) avec garanties décennales. Immeuble également refait (parties communes + toiture).

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur central et recherché.
Contactez-nous pour une visite !
Mis à jour le 26/10/2026

Transports en commun

Ligne 5
Bus 5 – Bourse du travail
à 257 m
Ligne 15
Bus 15 – Bourse du travail
à 257 m
Ligne G
Bus G – Bourse du travail
à 257 m
Ligne TBNight
Bus TBNight – Hôpital saint-andré
à 281 m
Ligne 16
Bus 16 – République
à 288 m
Ligne 4
Bus 4 – Palais de justice
à 357 m
Ligne 12
Bus 12 – Palais de justice
à 357 m
Ligne 23
Bus 23 – Palais de justice
à 357 m
Ligne A
Tram A – Palais de justice
à 358 m
Ligne F
Tram F – Palais de justice
à 358 m
Ligne 421
Bus 421 – Bibliothèque
à 378 m
Ligne 4210
Bus 4210 – Bibliothèque
à 378 m
Ligne 4211
Bus 4211 – Bibliothèque
à 378 m

Équipements

Lave-linge
Fibre

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 15
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 26/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 630 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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