1 210,00 € cc
33,68 € / m²

T3 avec terrasse - Réformés

T3 avec terrasse - Réformés

7 Rue des abeilles 13001 Marseille
3 pièces 35.93 m2 Exclusivité
Référence : ABEILLES 3D - OC
1 210,00 € cc
33,68 € / m²

Conditions de location

1 210,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
1 130,00 €
Honoraires agence
470,00 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 13/10
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 108,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

En haut de la Canebière, au cœur du quartier vivant et central des Réformés, découvrez cet appartement T3 très lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais typique.

Les points forts : Une superbe terrasse privative de 25 m², idéale pour aménager un coin repas, un salon de jardin et un espace végétalisé.

Luminosité & Calme : Situé au dernier étage (3/3), l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme.


Localisation & Commodités :

Transports : Métro M1 (Réformés-Canebière), tramway T2 et plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble. La gare Saint-Charles est accessible en moins de 10 minutes à pied.

.
Mis à jour le 12/10/2026

Transports en commun

Ligne M1
Métro M1 – Réformés - canebière
à 59 m
Ligne 49
Bus 49 – Réformés canebière
à 70 m
Ligne 33
Bus 33 – Réformés canebière
à 87 m
Ligne 34
Bus 34 – Réformés canebière
à 87 m
Ligne 33S
Bus 33S – Réformés canebière
à 87 m
Ligne N2
Bus N2 – Réformés - canebière
à 102 m
Ligne T2
Tram T2 – Réformés canebière
à 114 m
Ligne 52
Bus 52 – Grande armée
à 170 m
Ligne 509
Bus 509 – Grande armée
à 170 m
Ligne 81
Bus 81 – Libération réformés
à 183 m
Ligne 74
Bus 74 – Roosevelt réformés
à 214 m
Ligne 56
Bus 56 – Voltaire saint-charles
à 247 m
Ligne 533
Bus 533 – Voltaire saint-charles
à 247 m
Ligne 582
Bus 582 – Voltaire saint-charles
à 247 m
Ligne 4655
Train 4655 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne 4657
Train 4657 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne 4659
Train 4659 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne 4661
Train 4661 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne 4663
Train 4663 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne 4665
Train 4665 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 1
Train TER 1 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 12
Train TER 12 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 13
Train TER 13 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 05
Train TER 05 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 9
Train TER 9 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 8
Train TER 8 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 2
Train TER 2 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TGV 513
Train TGV 513 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TGV 510
Train TGV 510 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 10
Train TER 10 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 6
Train TER 6 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TGV 511
Train TGV 511 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TGV 512
Train TGV 512 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne Lyria
Train Lyria – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne TER 7
Train TER 7 – Marseille saint-charles
à 395 m
Ligne 4756
Train 4756 – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 4760
Train 4760 – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 4762
Train 4762 – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 4764
Train 4764 – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 4766
Train 4766 – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 4770
Train 4770 – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 071A
Train 071A – Marseille saint-charles
à 478 m
Ligne 9830
Train 9830 – Marseille saint-charles
à 492 m
Ligne M2
Métro M2 – Saint-charles
à 504 m
Ligne 9866
Train 9866 – Marseille saint-charles
à 507 m
Ligne 5316
Train 5316 – Marseille saint-charles
à 511 m
Ligne 5376
Train 5376 – Marseille saint-charles
à 511 m
Ligne 671A;ICE 84
Train 671A;ICE 84 – Marseille saint-charles
à 511 m
Ligne TER 7B
Train TER 7B – Marseille saint-charles
à 534 m
Ligne TGV 750
Train TGV 750 – Marseille saint-charles
à 537 m
Ligne T1
Tram T1 – Noailles
à 608 m
Ligne T3
Tram T3 – Belsunce alcazar
à 809 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 109
A
B
C
D
E
F
G
GES : 4
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 20/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Alkao

N° SIRET : 81899001200036
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