1 035,00 € cc
25,56 € / m²

Agréable T2 dans le quartier de Mazargues

Agréable T2 dans le quartier de Mazargues

15 Boulevard almeras 13009 Marseille
2 pièces 40.49 m2
Référence : Coeur Mazargues
1 035,00 € cc
25,56 € / m²

Conditions de location

1 035,00 € / mois cc
Charges
115,00 €
Dépôt de garantie
1 840,00 €
Honoraires agence
531,22 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 29/12
Durée du bail
1 an
* Dont 122,68 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Construit Neuf

Description

Agréable T2 situé dans le quartier de Mazargues, au sein d'une résidence neuve. Cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m² à ciel ouvert et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec lit de 160 cm et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un box fermé en sous-sol est inclus dans la location. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un emplacement commun pour les deux-roues. Le chauffage est collectif.

Côté transports, le métro Rond-Point du Prado est accessible à proximité. Les lignes de bus 22 et 22S (arrêt L'Aillaude) se trouvent à seulement 2 minutes à pied.

Charges et frais annexes :
Le montant des charges incluses :
- un forfait de charges de copropriété de 75 € par mois
- une provision sur consommation d'eau froide et chaude de 45 € par mois.

Charges non incluses :
- l' électricité et l'abonnement internet sont à souscrire directement par le locataire
- la taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'élève à 30 € par mois
- ménage de départ de 80 €.

Conditions de location :
Ce logement est disponible aussi bien en location longue durée qu'en location temporaire pour une période de 4 à 8 mois.
Pour la location temporaire, le montant des honoraires varie en fonction de la durée de location.
Mis à jour le 13/11/2026

Transports en commun

Ligne 22
Bus 22 – Mazargues lègre
à 108 m
Ligne 22S
Bus 22S – Mazargues lègre
à 108 m
Ligne 47
Bus 47 – Jardin bortoli
à 314 m
Ligne 23
Bus 23 – Haïfa ollivary
à 327 m
Ligne 45
Bus 45 – Haïfa ollivary
à 327 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Grille-Pain
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 57
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 149 € et 201 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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