220 500 €
2 100 € / m²

Maison de charme 105 m² avec piscine

Maison de charme 105 m² avec piscine

33210 Bommes
7 pièces 105 m2
Référence : 348
220 500 €
2 100 € / m²

Conditions de vente

220 500 €
Taxe foncière
390 € / an
Honoraires TTC
10 500 € *
* Soit 210 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Terrasse
Jardin
Piscine
Mono-propriété
Construit 1946 - 1970
Dernière réfection toiture
2026
Surface du terrain bâti inclus
135 m²

Description

Mansion Aquitaine Langon vous présente cette charmante maison de 105 m² avec piscine, véranda et potentiel d’aménagement !

Découvrez cette charmante maison de 105 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 25 m², agrémentée d’un insert à bois, ainsi que par sa cuisine aménagée et sa véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la luminosité naturelle.

La maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une buanderie et d’un espace atelier/stockage particulièrement pratiques au quotidien.

À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’un espace d’environ 30 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de détente.

À l’extérieur, profitez d’une agréable piscine de 8 x 3,5 mètres, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec climatisation, de radiateurs électriques et d’un insert à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison pleine de charme, alliant confort, authenticité et potentiel, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un nouveau projet de vie.

À visiter sans tarder !
Mis à jour le 09/10/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre
Climatisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 201
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État

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Mansion Immobilier Langon

N° SIRET : 99489624900012
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