550 000 €
6 044 € / m²

4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - TERRASSES

4 PIÈCES – 3 CHAMBRES - TERRASSES

Rue Anatole France 93130 Noisy-le-Sec
4 pièces 91 m2 Exclusivité
Référence : 00872779
550 000 €
6 044 € / m²

Conditions de vente

550 000 €
Charges immeuble
3 500 € / an
Taxe foncière
3 000 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 6
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 6 étages
Gardien
Terrasse
1 parking
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit Après 1990
Vue exceptionelle
Copropriété de 60 lots

Description

MÉTRO ROMAINVILLE - CARNOT L11 À 1 MIN – EXCELLENT ETAT - 4 PIÈCES – 6ème DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR – TERRASSE 40 M² – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – PARKING – CAVE

Monia ARKAM (O650734989), votre consultante en immobilier chez FONCIA, vous présente ce magnifique appartement familial situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et soignée.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 40 m², offrant une vue imprenable sur la ville et le ciel, sans vis-à-vis direct.
La pièce de vie de près de 35 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur cet extérieur exceptionnel. Les trois chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse.
En excellent état, l'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
Parking en sous-sol et cave inclus dans le prix.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
6ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Terrasse privative de 40 m²
Vue panoramique totalement dégagée
3 chambres avec accès à la terrasse
Séjour et cuisine ouverte de près de 35 m²
Salle de bains et salle d'eau
WC indépendants et rangements
Excellent état général
Résidence récente et entretenue
Parking et cave inclus

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Métro Romainville-Carnot L11 à 1 min à pied
Commerces et services à proximité
Paris rapidement accessible

LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :

« Un dernier étage, 40 m² de terrasse, une vue à couper le souffle et trois chambres ouvertes sur l'extérieur ! Un appartement rare par ses prestations et sa situation à seulement une minute du métro. »

CONTACTEZ Monia ARKAM (O650734989) pour organiser une visite et découvrir cet appartement !
Mis à jour le 29/10/2026

Transports en commun

Ligne N23
Bus N23 – Hoche
à 49 m
Ligne 322
Bus 322 – Rue du parc
à 276 m
Ligne 11
Métro 11 – Romainville - carnot
à 650 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 114
A
B
C
D
E
F
G
GES : 23
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 13/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 114 € et 23 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 88066049300029
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