249 000 €
2 075 € / m²

Maison familiale avec garage et jardin

Maison familiale avec garage et jardin

33240 Saint-André-de-Cubzac
5 pièces 120 m2
Référence : 112588
249 000 €
2 075 € / m²

Conditions de vente

249 000 €
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 1 étage
2 parkings
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
800 m²

Description

L'agence Mansion Aquitaine vous présente en avant-première cette maison à étage pensée pour une vie de famille.

Édifiée au début des années 1970, elle adopte un plan inversé plaçant les espaces de vie à l'étage : un séjour, une cuisine, trois chambres, des WC et une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pouvez y créer une quatrième chambre tout en conservant le garage et les espaces de rangement, ou réaménager l'ensemble en appartement indépendant ou en local professionnel.

Implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété se situe à proximité immédiate du centre-ville, garantissant un accès direct aux écoles, aux commerces et aux transports.

Mais aussi à la gare, l'autoroute et la nouvelle zone commerciale.

Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires avant de planifier une visite.
Mis à jour le 10/11/2026

Relevés techniques

DPE : 160
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Mansion Saint-André-de-Cubzac

N° SIRET : 99489624900012
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