Boulevard Étienne Clémentel 63100 Clermont-Ferrand
Référence : 17005
Conditions de location
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
521,00 €
Honoraires agence
425,92 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 16/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence LE CLEMENTEL, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 38,72 m2 au 4ème étage du bâtiment A avec un balcon de 9,42 m2 exposé Est dans le prolongement du séjour et de la chambre.
Située au nord de la ville et au pied des monts d’Auvergne, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un habitat donnant sur un vaste espace collectif fait de placettes, de venelles piétonnes, d’une aire de jeux et de jardins potagers, à proximité de tous commerces, services, activités et transports en commun ( tramway ligne A ).
T2 composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, plan de travail et crédence, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) avec WC .
Un parking ( n° 53 ) au 2ème sous-sol est intégré à cette location.
T2 disponible à la location : à partir du 16/09/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 521 €
Charges locatives/mois : 40 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 521 €
Honoraires d'agence : 425,92 € TTC (dont 116,16 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 06/09/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
