677,00 € cc
17,31 € / m²

2 pièces neuf prés d'arènes

2 pièces neuf prés d'arènes

878 Avenue des Prés d'Arènes 34070 Montpellier
2 pièces 39.1 m2
Référence : 18958
677,00 € cc
17,31 € / m²

Conditions de location

677,00 € / mois cc
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
612,00 €
Honoraires agence
512,99 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 04/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 118,47 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 6
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Beau deux pièces au 6ème étage d'un immeuble livré fin 2024, de 39.1m2 avec terrasse de 15m2 et vue dégagée. La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque deux feux, une hotte et un frigo top.
Un emplacement de parking sous-sol est compris dans le loyer.

La ligne 4 du tramway "arrêt restanque" est au pied de l'immeuble et vous conduit en moins de 10 mn à la gare Saint-Roch et en cœur de ville, l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate.


Les honoraires d'agence sont 512.99€ dont 118.47€ pour les frais d'état des lieux.

Dossier à déposer en ligne sur FLATBAY.FR pas de renseignement par téléphone. Visite sur dossier.
Mis à jour le 01/07/2026

Transports en commun

Ligne 4
Saint-martin
à 379 m
Ligne 2
Saint-cléophas
à 821 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 57
A
B
C
D
E
F
G
GES : 1
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 266 € et 360 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Terrasse
0 m²
15 m²
Total
0.00 m²
15.00 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
612,00 €
Loyer de référence majoré *
637,33 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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