770,32 € cc

T2 A LOUER LYON 69007

T2 A LOUER LYON 69007

26 Rue de Gerland 69007 Lyon
2 pièces 42.4 m2
Référence : 2104
770,32 € cc
18,17 € m²

Conditions de location

770,32 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
720,32 €
Honoraires agence
551,20 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 127,20 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 5
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 7 / RESIDENCE IMAGIN / Rue de Gerland / à proximité de la place Jean-Macé / métro, bus et tramway à proximité.

Appartement récent de type 2 de 42, 40 m² au 5ème étage, exposé Nord, composé d'un séjour/cuisine incluant une cuisine meublé et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, d’une chambre, d'une salle de bains, WC séparés et d’une loggia de 2,5m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz.

Loyer de 720,32€ + 50,00€ de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 14,6€ /m² mensuel hors charges soit 619,04€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 17,5€ /m² mensuel hors charges soit 742,00€

Disponible le 31 décembre 2025.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garant (sauf étudiants).
Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites.
Mis à jour le 04/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 95
A
B
C
D
E
F
G
GES : 18
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 28/11/2025

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
720,32 €
Loyer de référence majoré *
742,00 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

825,76 €  cc

Appartement nu à louer

69870 Grandris
39.42 m²
1 ch.
1 SDB
825,76 €  cc

Appartement nu à louer

69870 Grandris
39.42 m²
1 ch.
1 SDB
853,00 €  cc

Appartement nu à louer

74000 Annecy
41.75 m²
1 ch.
1 SDB