Au sein de la résidence CAP HAVANAISE, résidence récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 63,45 m2 situé au 1er étage du bâtiment A avec une loggia de 6,07 m2 exposée Nord/Est dans le prolongement du séjour et d'une chambre.

Cette résidence, située sur les hauteurs de Cenon, vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : services, commerces, établissements scolaires, transports en commun ( arrêt de tramway en face de la résidence ) .

Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier deux bacs avec égouttoir, plan de travail et crédence, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, alimentation et évacuation en attente LV ), d' un placard ( arrivées et évacuations pour LL ), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( meuble double vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse , baignoire compris robinetterie et douchette avec barre pour rideau de douche, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC indépendant.

Un parking en sous-sol (n°42) est intégré à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 18/04/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 714,31 € - charges locatives/mois : 60 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 714,31 €
Honoraires d'agence : 824,85 € TTC (dont 190,35 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 01/04/2025

• 2 chambres
• Étage : 1
• 1 salle d'eau
• 1 baignoire
• 1 WC
• Bâtiment de : 6 étages
• 1 parking
• Ascenseur
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Après 1990