Location Appartement 1 chambre disponible Appartement Rue de Joyeuse 76000 Rouen

A LOUER T2 récent avec parking 605,30 € cc

Appartement Rue de Joyeuse 76000 Rouen

2 pièces 39.71m²

Référence : 21118

Conditions de location

605,30 € / mois cc

Charges
45,00 €

Dépôt de garantie
560,30 €

Honoraires agence
436,81 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 03/11

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 119,13 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence LE PARC DES MATHURINS, récente ( 2025 ) et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T2 de 39,71 m2 au 2ème étage du bâtiment C avec un balcon de 3,28 m2 exposé Est et dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Cette résidence, située dans le cœur historique de Rouen, se trouve au pied des anciens remparts. Dans ce lieu central du quartier du lycée Corneille, la gare se situe à seulement 10 minutes à pied. Cette résidence offre donc calme et sérénité en plein centre-ville et vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces, infrastructures sportives et transports en commun.

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, emplacements four et réfrigérateur, alimentation et évacuation en attente pour LV /LL), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche avec porte de douche, douchette et flexible sur barre, radiateur sèche - serviettes ) avec WC.

Un parking ( n° 12 ) au sous-sol du bâtiment P est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 03/11/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 560,30 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 560,30 €
Honoraires d'agence : 436,81 € TTC ( dont 119,13 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 18/10/2025