Appartement Rue de Bellefond 75009 Paris
Référence : 21191
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
15 840 € *
* Soit 330 000,00 € + honoraires de 4,80% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Gardien
- 1 cave
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Description
📍 EXCLUSIVITÉ – PARIS 9ème
Idéalement situé Rue Bellefond, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement 1 pièce de 31 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant d’avant 1946, avec gardien.
🔹 Un emplacement stratégique :
✅ Quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et boutiques.
✅ Excellente desserte en transports :
- À seulement 5 minutes à pied de la Gare du Nord (RER B, D, E / Métros 4, 5)
- À 7 minutes de la Gare de l’Est (RER E / Métros 4, 5, 7)
- Accès rapide aux lignes de bus et stations de Vélib’.
🔹 Des prestations confortables :
- Une entrée desservant une cuisine fonctionnelle
- Un vaste séjour lumineux
- Une salle de bain avec WC
- Cave incluse pour plus de rangement
💰 Prix de vente : 345 840 € TTC Frais Agence Inclus
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 🚀
Mis à jour le 29/03/2025
Équipements
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 14/03/25
Estimation facture d'énergie
760 à 1080 € / an
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
