A VENDRE T2 EN RDC MIONS 189 000 €

Appartement Avenue Charles de Gaulle 69780 Mions

2 pièces 46.8m2 Exclusivité

Référence : 21657

Conditions de vente
189 000 € 4 038 € / m²

Charges immeuble
760 € / an

Taxe foncière
840 € / an

Honoraires TTC
9 000 € *


* Soit 180 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 17, Avenue Charles de Gaulle 69780 MIONS

APPARTEMENT T2 en rez-de-chaussée - Exposé sud ouest dans copropriété de 2015, très bien entretenue, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.

Bien composé d'une entrée avec placard intégré, donnant sur séjour/cuisine équipée de plus de 23 m² avec accès sur balcon/terrasse.
Un chambre de plus de 11m² donne également sur le balcon/terrasse. Une salle de bains avec rangement et sèche serviette, un wc indépendant.
Un garage (n°35) en sous-sol complète ce bien.

Charges copropriété : 760€/an.
Taxe foncière : 840€/an.
Chauffage individuel gaz.

DPE C réalisé le 20/05/2025.
Pas de procédure en cours.

POUR VISITER :

Contactez directement notre agent commercial immobilier Mme POPIEUL Cendrine (06 51 78 33 50), notre partenaire locale (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1375).
Prix Honoraires Agence Inclus : 189 000 € (soit 180 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 9 000 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 12/06/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 baignoire
  • 1 WC
  • Terrasse
  • Jardin
  • 1 Box (garage fermé)
  • Copropriété
  • Construit Après 1990

Etat général
Excellent

Équipements
Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Thermostat
Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 131
GES : 26

Diagnostic réalisé le: 20/05/25


Estimation facture d'énergie
660 à 940 € / an


Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Biens similaires