Référence : 45280
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
15 435 € *
* Soit 245 000,00 € + honoraires de 6,30% TTC À la charge de l'acquéreur
Au coeur de la Bretagne, à Cléguérec, laissez vous séduire par cette ancienne école devenue un logement familial et en gîte d'exception. Le bâtiment datant de 1890 répond aux dernières normes de confort et offre un cadre superbe. Dans la campagne aux portes de la petite ville dynamique de CLEGUEREC où vous trouverez toutes les commodités et commerces à moins de 5 minutes. Le lac de Guerlédan, ses baignades et ses nombreuses activités nautiques est à 10 minutes. Pontivy et ses nombreux services est à un quart d'heure. La propriété se compose de deux logements communicants (avec possibilité de louer une partie tout en occupant l'autre) et comprend notamment une pièce de vie magnifique avec une cuisine ouverte, une grande cheminée avec poêle à bois moderne, de nombreuses pièces d'eau, 6 chambres au total, une deuxième cuisine, un salon de réception. De grandes fenêtres exposées sud avec double vitrage illuminent les principales pièces. A l'extérieur, un bûcher, un puit, un agréable jardin bordé d'un ruisseau et une cour enrobée complète cet ensemble de charme sur un terrain de plus de 2700 mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mis à jour le 04/07/2025
Diagnostic réalisé le: 01/07/21
Estimation facture d'énergie
3 à 0 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr