Maison à vendre 315 000 €

4 pièces 97.3m2

Référence : 45430

Conditions de vente
315 000 € 3 237 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
745 € / an

Honoraires TTC
15 000 € *


* Soit 300 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

BELZ, A 300m de la Ria d'ETEL, vue de l'étage sur la Ria, proche de la petite maison de Saint Cado, découvrez cette maison idéalement située offrant au RDC : une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, WC et débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage comprend un grand grenier à finir d'aménager. Terrasse et jardinet clos. MORBIHAN SUD . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BELZ, commune bordée sur une grande partie par la Rivière d'Etel, comprend environ 3500 habitants. Reconnu pour son dynamisme avec son bourg accueillant et fleuri, sa trentaine d'associations sportives et culturelles, Belz offre une qualité de vie agréable. La commune propose un panel d'activités très variés, un patrimoine architectural, archéologique et naturel très riche. Situé entre Lorient et Vannes, Belz jouxte les communes d'Etel avec son port de plaisance, d'Erdeven reconnu pour ses plages de sable fin et de Locoal-Mendon également connu par son Bagad renommé. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Terrasse
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1960
Relevés techniques
DPE : 146
GES : 4

Diagnostic réalisé le: 12/10/22


Estimation facture d'énergie
800 à 1160 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
17.15 m2
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Proposé par
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