Référence : 45704
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
2 117 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Secteur Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 120,60m² avec un jardin de 700 m² située à proximité immédiate des commodités. Cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, comprenant un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine avec accès direct sur une terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10,47m2, 12,42m2 et 10,93m2, un bureau. Le jardin constitue un véritable espace de détente en extérieur. Atouts: -Toiture révisée en 2020. -Quartier calme -Vie de plain-pied - Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à saisir ! Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 1 WC
- Bâtiment de : 1 étage
- 1 cave
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1960
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 28/05/25
Estimation facture d'énergie
4620 à 6300 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
