Référence : 49688
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
479 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, sur la commune de Cezay, à 20 min de Balbigny et Feurs, 10 min de St-Germain-Laval et 1h20 de Lyon, Cette maison d'habitation d'environ 138 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : salon - salle à manger de plus de 58 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, terrasse surplombant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, cuisine indépendante à aménager, salle de bains, W.C. séparé. A l'étage se trouvent une partie nuit composée de 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau à terminer et un W.C. séparé. Caves en sous-sol dont une cave voûtée. Une grange attenante de plus de 55 m² au sol complète le tout sur une parcelle de terrain arboré de 2210 m². Chauffage par climatisation réversible avec poêle à bois + possibilité chauffage au sol. Menuiseries double vitrage. Isolation par le toit et les murs. Village avec site touristique des orgues basaltiques et superbe vue à couper le souffle.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Terrasse
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit Je connais l'année précise
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 06/11/24
Estimation facture d'énergie
1940 à 2680 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
