Référence : 46056
Conditions de vente
Charges immeuble
150 € / an
Taxe foncière
627 € / an
Honoraires TTC
30 000 € *
* Soit 750 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA Dans quartier très recherché de Saint Cucufa, à 2 pas de la foret, maison des années 70 avec un très grand potentiel de 107.95m2 et 137.45 surface utiles sur sa parcelle d'environ 200m2. Vous trouverez en rez de chaussée de plain pied sur le jardin une pièce de vie de forme cathédrale de 30.90m2, une cuisine indépendante (15.14m2), deux chambres (9 et 11m2), une salle de douche et des toilettes indépendantes, une buanderie. Au premier étage, deux chambres (10 et 9m2), une salle de douche avec toilettes, et un grenier à aménager de 29.5m2 (possibilité deux chambres ou belle suite parentale). Au sous-sol, un garage avec 2 stationnements, une cave. Très belle localisation pour cette maison proche de la nature. Ce lieu de vie en excellent état est un véritable havre de paix niché dans la verdure au calme absolu et sans vis-à-vis. Très bonne sectorisation scolaire. AP/APO/VG 0147100101 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Mis à jour le 05/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- 2 parkings
- 1 cave
- Sous-sol
- Jardin
- 1 Box (garage fermé)
- Copropriété
- Construit 1967
Relevés techniques
Orientation
Sud
Diagnostic réalisé le: 11/07/24
Estimation facture d'énergie
5070 à 6900 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
