Appartement à vendre 480 000 €

3 pièces 79.47m2

Référence : 46108

Conditions de vente
480 000 € 6 040 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée

Honoraires TTC
18 460 € *


* Soit 461 540,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

En lisière de Saint-Cloud, à seulement 6 minutes à pied de la gare du Val D'Or (Ligne L) et du tramway T2, "Les Coteaux", nous vous proposons au sein d'une copropriété de standing, un vaste 3 PIÈCES de 79,47 m² Carrez que vous pourrez aménager et décorer selon vos goûts et vos besoins. Son plan optimisé permet de jouir de deux ESPACES de VIE bien DISTINCTS. La partie JOUR propose un SÉJOUR d'angle de 26 m² avec deux larges baies vitrées récentes donnant accès à un BALCON d'environ 30 m², une exposition Sud/Est avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété et la Tour Eiffel . Une CUISINE indépendante avec une large fenêtre. La partie nuit vous offre deux CHAMBRES de 13 m² et 10 m², une salle de bains, une buanderie pouvant être aménagée en une salle de douches, des rangements et un WC séparé. Les stores sont automatisés (sauf 1 chambre) et la porte palière, blindée. Le BALCON est accessible du séjour et de l'une des chambres. L'appartement est vendu avec une belle CAVE de 4 m² bénéficiant d'une porte blindée et de l'électricité et d'un vaste double GARAGE électrifié de 28 m² en sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. L'immeuble est à proximité de l'Hippodrome de Saint-Cloud, de 6 lignes de bus et sectorisé collège Henri Sellier et lycée Paul Langevin. L'accès aux quais de Seine est facile et rapide.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • Étage : 2
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 5 étages
  • Gardien
  • 1 cave
  • Ascenseur
  • Balcon
  • 1 Box (garage fermé)
  • Copropriété
  • Construit 1979
Relevés techniques
DPE : 255
GES : 8

Diagnostic réalisé le: 29/08/22


Estimation facture d'énergie
1290 à 1790 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
25.86 m2
Candidater / S'inscrire à une visite
Proposé par
Signaler cette annonce



Biens similaires