Appartement à vendre 470 000 €

4 pièces 76.14m2

Référence : 48048

Conditions de vente
470 000 € 6 173 € / m²

Charges immeuble
200 € / an

Taxe foncière
909 € / an

Honoraires TTC
25 000 € *


* Soit 445 000,00 € + honoraires de 5,62% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Un appartement lumineux quartier Préssenssé à Puteaux Situé dans une copropriété de 1994, cet appartement traversant de 4 pièces de 76 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement bien pensé. L'appartement se compose de deux espaces distincts, offrant à la fois un coin nuit pour les enfants, avec deux chambres, une salle de bain et un WC, et un coin parental cosy, avec une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, un espace calme et apaisant, séparé du séjour et de la cuisine. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte créent un espace de vie agréable et convivial, parfait pour les moments en famille. L'exposition sud-est garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également du calme absolu, l'appartement donnant sur le jardin de la copropriété. Le petit plus : un dressing dans l'entrée et de nombreux rangements dans l'appartement. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Ce bien est idéalement situé et bénéficie d'un parking privé inclus dans le prix. Un appartement avec un super rapport qualité/prix, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 98 09 09 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez vous dans les meilleurs délais! Vous avez un projet immobilier? Vente, location, gestion, estimation? Venez nous en faire part, nous sommes à votre écoute! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 6 étages
  • Gardien
  • 1 parking
  • Ascenseur
  • Copropriété
  • Construit 1995
Équipements
Fibre
Relevés techniques

Orientation
Sud-Est


DPE : 302
GES : 9

Diagnostic réalisé le: 22/01/22


Estimation facture d'énergie
1410 à 1930 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
0 m2

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