Maison à vendre 399 000 €

6 pièces 112m2

Référence : 46449

Conditions de vente
399 000 € 3 563 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 741 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Située au coeur du quartier emblématique de La Colonie, réputé pour son calme, son esprit résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison familiale est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espace et de tranquillité. A seulement 12 minutes à pied de la gare principale d'Argenteuil, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité au quotidien. Cette charmante maison vous propose un grand séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir, une cuisine équipée et partiellement ouverte, avec un accès direct à la terrasse, 4 chambres confortables, parfaites pour une famille! Un dressing, une salle de bains et une salle d'eau pour encore plus de confort. Sous-sol total : rangements, buanderie selon vos besoins Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité de la terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas en plein air Jardin arboré, paisible et ensoleillé, parfait pour les moments de détente ou les jeux d'enfants Un bien rare dans ce secteur très demandé, ne laissez pas passer cette opportunité !!! Contactez L'AGENCE PRINCIPALE D'ARGENTEUIL pour plus d'informations ou organiser une visite au 01.34.34.12.12

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 2 WCs
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1940
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 232
GES : 45

Diagnostic réalisé le: 04/02/25


Estimation facture d'énergie
2730 à 3760 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Fioul


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
31 m2

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