Maison à vendre 479 500 €

5 pièces 115m2

Référence : 46456

Conditions de vente
479 500 € 4 170 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 800 € / an


Honoraires à la charge du vendeur

Description

Située dans une rue calme, en plein coeur du centre-ville d'Argenteuil, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal : proche de toutes les commodités (des commerces, des écoles et des transports) et à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour double offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Atout supplémentaire : un sous-sol total, comprenant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier ou même une future pièce aménageable selon vos besoins. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 601 m², soigneusement arboré, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette maison sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !!! AP: 01.34.34.12.12

Mis à jour le 05/07/2025

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Terrasse
  • 2 parkings
  • Sous-sol
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1980
Équipements
Fibre
Relevés techniques
DPE : 239
GES : 39

Diagnostic réalisé le: 01/06/23


Estimation facture d'énergie
1540 à 2130 € / an


Production eau chaude

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Séjour
39.41 m2

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