Votre agence ERA immobilier Dijon vous propose à la vente un Atelier-loft avec appartement 3 pièces indépendant et 4 garages, situé au coeur de Dijon, à proximité de la Place de la République et du Lycée Carnot. Ce bien immobilier atypique et unique offre un espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour les artistes, les créateurs ou les entrepreneurs. L'atelier, avec sa verrière, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond importante. L'appartement indépendant, situé à l'étage, offre un espace de vie confortable et intime, avec une cuisine, un salon, une salle de bain et la possibilité d'avoir 2 chambres. Le bien comprend également 4 garages, offrant un espace de stockage et de parking idéal pour les véhicules ou les équipements professionnels. La propriété dispose également d'une cour privative, offrant un espace extérieur calme et sécurisé. Caractéristiques : - Atelier-loft avec verrière - Appartement 3 pièces indépendant - 4 garages - Cour privative - Situation idéale, proche de la Place de la République Ce bien immobilier atypique est idéal pour les professionnels, les artistes ou les investisseurs. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour visiter ce bien unique !" ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5314 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 642 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

Mis à jour le 04/07/2025