Vente Maison 6 pièces

Maison à vendre 261 250 €

6 pièces 118m²

Référence : 46942

Conditions de vente

261 250 € 2 214 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
1 935 € / an

Honoraires TTC
11 250 € *

* Soit 250 000,00 € + honoraires de 4,50% TTC À la charge de l'acquéreur

Description

Cadre bucolique ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'un local technique avec espace WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un espace pouvant être aménagé en bureau, une pièce avec arrivées d'eau (idéale pour une salle d'eau ou une buanderie), ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, un jardin clos vous offrira un cadre de vie calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Une dépendance d'environ 40 m² complète ce bien, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet. Un puits est également présent sur la propriété. Un bien de caractère avec un beau potentiel à découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.

Mis à jour le 04/07/2025