Référence : 47329
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
574 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Description
POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT LA TRANQUILITE. Rentabilité 6.6%. Secteur LIBERTE - Studio de 22 m2 entièrement meublé avec coin cuisine et salle de douche avec WC, sans vis à vis, exposé Nord Ouest, dans résidence "aparthôtel" avec bonne rentabilité. idéalement situé à 3 minutes seulement de l'arrêt de métro ligne 8 « LIBERTE de Charenton-le-Pont» desservant de nombreux lieux touristiques parisiens. Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 min à pied de la résidence (supermarchés, Poste, boulangerie...). Bien en résidence de service destiné à l'investissement locatif LMNP uniquement ; pas de possibilité d'y résider. Revenus locatifs nets de frais de gestion et de travaux d'entretien : 820 euros par mois + 112 euros de charges Taxe foncière : 574 euros/an Rentabilité nette de 6.6% Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- Étage : 5
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Bâtiment de : 7 étages
- Gardien
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 2007
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 19/04/23
Estimation facture d'énergie
320 à 490 € / an
Production eau chaude
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
