Référence : 47564
Conditions de vente
Charges immeuble
302 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires TTC
34 150 € *
* Soit 903 850,00 € + honoraires de 3,78% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
A deux pas de Saint-Fargeau et à 10 minutes de la place Gambetta, au sein d'un bel immeuble moderne avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception traversant de 117,5 m² carrez, prolongé par un balcon de 15,2 m². Situé au 4e étage, il séduit par sa luminosité exceptionnelle (double exposition sud-est / nord-ouest) et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'agencement est idéal : double séjour spacieux, cuisine dinatoire, 4 chambres avec placard, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, WC indépendant et un grand balcon accessible depuis le séjour et deux chambres. Le tout complété par une cave et deux parkings. Local vélo, DPE C ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros.
Mis à jour le 04/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 8 étages
- Terrasse
- 2 parkings
- 1 cave
- Sous-sol
- Ascenseur
- Copropriété
- Construit 2001
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Diagnostic réalisé le: 28/11/24
Estimation facture d'énergie
1580 à 2190 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
