Référence : 48625
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 451 € / an
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence L'Immo de L'Ovalie, vous propose à la vente ce charmant corps de ferme en pierres du Lot Idéalement situé au coeur du Lot à seulement 15mns de Brive la gaillarde et 5mns du joli château de Turenne, cet ensemble immobilier d'une surface habitable de 125 m², complétée par une dépendance de 60 m² et une grangette de 40 m² ne pourra que vous séduire. Ce bien rare saura attirer les amoureux de la nature et ceux en quête d'authenticité. (Possibilité d'acquérir en sus une grange de 165m2 à rénover). La maison principale est composée en rdc d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 ornée d'une cheminée idéale pour les moments conviviaux, d'une cuisine fermée de 15m2, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, vous y découvrirez 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 terrasse extérieure de 20m2. Attenant à la maison, une partie à réhabiliter de 60m2. Sur les extérieurs, vous pourrez y découvrir la dépendance de 60m2 composée en rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte un wc sous escaliers. A l'étage un dégagement donnant sur un balcon, une salle d'eau, 1 wc et une chambre. En 2ème étage, une chambre mansardée avec placards. - Confort : Huisseries en double vitrage bois et volets bois, garantissant une isolation optimale. Système de chauffage électrique par radiateurs. - Pratique : Buanderie fonctionnelle et fosses septiques pour chaque partie habitable. Extérieur : Profitez d'un environnement paisible avec des terres agricoles, permettant de réaliser vos projets de jardinage ou d'élevage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, confort et potentiel. Laissez-vous séduire par ce coin de paradis dans le Lot ! Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence L'immo de L'Ovalie Grenade au 05.64.13.98.50
Mis à jour le 03/07/2025
Diagnostic réalisé le: 23/01/25
Production eau chaude
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr